1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
北区
153.5万円/㎡
前年比+138.0%
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リーフハイツ東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,190万円
109.4万円/㎡
2,782
3,054
3,326
3,597
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,326万円
104.7万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
リーフハイツ東十条
3,280万円（112.5万円/㎡）/ 7階 / 29.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,280万円 | 112.5万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,100万円 | 72.0万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/09/26 | 2,180万円 | 54.3万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 54.3万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 3,280万円 | 112.5万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/20 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,900万円 | 85.8万円 | 33.78㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,380万円 | 88.0万円 | 27.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/28 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,699万円 | 102.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 1,980万円 | 86.5万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/24 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,498万円 | 96.9万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パシフィックパレス田端 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 3,280万円 | 100.4万円 | 32.67㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/09 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,980万円 | 86.0万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、北区では138%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は北区の平均と比較して26.7%割安です。
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